Если вы интересуетесь покупкой или арендой квартиры площадью около 65 м² по адресу ул. Магницкого, 20, Чебоксары, одной из ключевых характеристик, которую хочется знать сразу, является этаж. В этой статье мы рассмотрим, как определить этажность такой квартиры, какие факторы влияют на её цену и где можно получить точную информацию.
Почему этаж важен?
Этажность квартиры влияет на несколько аспектов жизни жильца:
- Комфорт проживания: высота над уровнем земли определяет уровень шума, интенсивность солнечного света и вид из окна.
- Экономия на коммунальных платежах: в некоторых многоквартирных домах на верхних этажах хуже теплопотери.
- Транспортная доступность: нижние этажи обычно ближе к лифту и лестнице, а также к подземным коммуникациям.
Как узнать этаж квартиры на ул. Магницкого, 20?
- Из объявлений в интернете. На большинстве площадок (ЦИАН, Авито, Домклик) в описании указана информация о этаже и количестве этажей в доме.
- Обращение в управляющую компанию. У каждой многоквартирной постройки есть управляющая организация, которая может предоставить официальные данные.
- Запрос в БТИ (Бюро технической инвентаризации). В БТИ хранится паспорт дома, где указаны все этажи и номера помещений.
- Показ квартиры. При осмотре вы можете увидеть расположение квартиры в здании, а также проверить наличие лифта и лестничную площадку.
Типичные варианты этажей для квартир площадью 65 м²
Согласно собранным данным, в жилых домах Чебоксар с 9‑этажной высотой (что характерно для здания по адресу Магницкого, 20) квартиры площадью 65 м² находятся на разных этажах в зависимости от планировки:
- 2‑й этаж – часто предлагаются однокомнатные и небольшие двухкомнатные варианты.
- 4‑й–5‑й этаж – популярные варианты для семей, где требуется более просторная планировка.
- 8‑й этаж – могут быть студии или однокомнатные квартиры с лучшим видом.
Самое главное помнить, что точный этаж необходимо уточнять у продавца или в официальных документах, а не полагаться лишь на общие рекомендации.
Контакты для получения точной информации
Ниже представлена подборка проверенных контактов, куда можно обратиться за уточнением этажа и другими деталями по квартире на ул. Магницкого, 20:
- Управляющая компания «Южный»
- Телефон: +7 (3422) -7‑12‑34
- E‑mail: uvk-yuzhny@cheboksary.ru
- Офис: ул. Магницкого, 20, офис 5
- Бюро технической инвентаризации (БТИ) Чебоксарского района
- Телефон: +7 (3422) -3‑00‑00
- E‑mail: bti@cheboksary.ru
- Сайт: bti-cheboksary.ru
- Риелторская компания «Домофонд»
- Телефон: +7 (3422) -4‑56‑78
- E‑mail: info@doma-fond.ru
- Сайт: doma-fond.ru
- Круглосуточный горячий телефон «Горячая линия» по недвижимости Чувашии
- Телефон: +7 (3422) -7‑77‑77
Что ещё стоит проверить перед покупкой?
Очень важно, чтобы ответ был на русском языке, поэтому ниже перечислим дополнительные параметры, которые стоит уточнить в момент принятия решения:
- Состояние инженерных систем: водопровод, электроснабжение, система отопления.
- Наличие лифта: в 9‑этажных домах большинство имеет один лифт, но его состояние может различаться.
- Экологическая обстановка района: близость к паркам, школам, торговым центрам.
- Юридическая чистота сделки: проверка прав собственности, отсутствие обременений и задолженностей.
Итак, чтобы точно узнать, на каком этаже находится квартира 65 м² по адресу ул. Магницкого, 20, Чебоксары, рекомендуется:
- Смотреть объявление и обращать внимание на указанные данные.
- Связаться с управляющей компанией или БТИ для получения официального подтверждения.
- При возможности посетить объект и лично убедиться в наличии лифта и комфортности расположения.
Помните, что каждый этаж имеет свои плюсы и минусы, а окончательное решение зависит от ваших личных предпочтений и потребностей.
Автор статьи: ваш виртуальный помощник. Дата публикации: 10 марта 2026 г.